Großzügiges Einfamilienhaus mit Wintergarten, Kamin, Terrasse und Garten

Datenblatt

ImmoNr	343
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	23777
Ort	Heringsdorf
Land	Deutschland
Wohnfläche	145 m²
Grundstücksgröße	995 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	2 Freiplätze 1 Garage
Terrasse	Ja
Wintergarten	Ja
Kaufpreis	589.000 €
Währung	€

Objektbeschreibung Dieses moderne Einfamilienhaus wurde 2007 erbaut und erstreckt sich über zwei Etagen. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 955 Quadratmetern, das mit einer sonnigen Südterrasse und einem gepflegten Garten ausgestattet ist – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Mit einer Wohnfläche von 145 Quadratmetern bietet das Haus ausreichend Platz für Familien. Es umfasst vier Zimmer, mehrere Flure, eine Küche und ein modernes Bad. Ein besonderer Höhepunkt ist der Wintergarten im Erdgeschoss, der mit einem Kamin ausgestattet ist und eine gemütliche Atmosphäre schafft.

Die Bäder sind funktional gestaltet und bieten sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen und Auslegware versehen, was den Räumen eine ansprechende Note verleiht.

Die Kunststofffenster sind doppelt verglast und wärmeisoliert, wodurch eine gute Energieeffizienz gewährleistet ist.

Für wohlige Wärme sorgt eine im Jahr 2007 installierte Fußbodenheizung sowie eine Luftwärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Zur Immobilie gehören eine Garage sowie zwei Außenstellplätze, die zusätzlichen Komfort bieten.

Das Haus wird von den Eigentümern bewohnt und ist nach Absprache so schnell wie möglich bezugsfrei.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einladende Zuhause in einer attraktiven Lage zu erwerben!

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 45.50 kWh/(m²*a)

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Energieausweis

Baujahr	2007
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Bedarfsausweis
Endenergiebedarf	45,5 kWh/(m²a)

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Ausstattung

Lage Heringsdorf liegt in einer ruhigen, malerischen Umgebung und bietet eine hohe Lebensqualität. Die charmante Gemeinde ist ideal für Familien und Naturliebhaber.

In der Nähe befinden sich mehrere medizinische Einrichtungen und Arztpraxen, die eine umfassende Gesundheitsversorgung gewährleisten.

Für Familien mit Kindern gibt es eine Grundschule vor Ort, während weiterführende Schulen in den umliegenden Gemeinden leicht erreichbar sind.

Die Verkehrsanbindung ist gut: Heringsdorf ist sowohl an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden als auch über die B207 optimal erreichbar. Dadurch sind die Städte der Region, einschließlich größerer Zentren, problemlos mit dem Auto oder Bus zu erreichen.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und der Nähe zur Natur macht Heringsdorf zu einem attraktiven Wohnort.

Sonstiges

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Jan-Philipp Kiel
E-Mail: anfragen@kiel-immobilie.eu
Tel.: 0171 2919830
Mobil: 0171 2919830

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