Objektbeschreibung
Willkommen in dieser ansprechenden Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1970, die sich über zwei Etagen erstreckt und in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert. Die Fassade strahlt einen einladenden Charme aus und vermittelt sofort ein Gefühl von Zuhause.
Mit einer Grundstücksgröße von 261 Quadratmetern erwartet Sie eine großzügige Terrasse und ein schöner Garten, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einladen. Ein Carport und ein zusätzlicher freier Stellplatz mit Anschluss für ein Elektroauto runden das Angebot ab.
Die Wohnung erstreckt sich über 71 Quadratmeter und verfügt über vier Zimmer, einen Flur, eine Küche und zwei Badezimmer. Der kürzlich ausgebaute Keller erweitert die Wohnfläche und bietet zusätzlichen Platz für individuelle Nutzung.
Das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer ist mit einem Kamin ausgestattet und bietet Zugang zu einem Wintergarten, der zusätzliche Lichtquellen und einen herrlichen Blick in den Garten bietet.
Die gepflegte Einbauküche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Beide Tageslichtbäder, jeweils mit Eckbadewanne und Regendusche, wurden 2022 vollständig saniert und bieten modernen Komfort. Die Gasheizung wurde 2014 saniert, um eine effiziente Wärmeversorgung zu gewährleisten.
Zwei Abstellräume bieten praktischen Stauraum, während die Böden mit Fliesen und PVC ausgestattet sind, was sowohl Pflegeleichtigkeit als auch eine ansprechende Gestaltung bietet. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast und tragen zur guten Isolierung bei.
Die Immobilie wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und ist nach Absprache verfügbar. Diese Doppelhaushälfte ist ideal für Familien oder Paare, die ein modernes und komfortables Zuhause in einer ruhigen, attraktiven Lage suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Immobilie!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 178.00 kWh/(m²*a)
