Top gepflegter Bungalow fußläufig zum Strand

Datenblatt

ImmoNr	333
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Bungalow
PLZ	24235
Ort	Stein
Land	Deutschland
Wohnfläche	130 m²
Grundstücksgröße	848 m²
Anzahl Zimmer	5
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	1
Stellplätze	1 Carport 1 Freiplatz
Terrasse	Ja
Kaufpreis	569.000 €
Währung	€

Objektbeschreibung Die Immobilie wird provisionsfrei für Kaufende angeboten!
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen
gepflegten, einstöckigen Bungalow nebst großer Staufläche im
Dachgeschoss.
In einem nur fünfminütigen Spaziergang erreichen Sie den ca.
400 Meter entfernten Strand in Stein. Hier lässt sich das
Wochenende genießen oder einfach nur der Abend unter der
Woche ausklingen.
Neben drei schönen Schlafzimmern, einem repräsentativen
Wohn- und Essbereich zählt zu dem Objekt außerdem ein
separates Vollbad, ein Gästebad mit WC und Dusche, Küche,
sowie Wirtschaftsraum.
Beachten Sie, dass es sich hierbei um ein ebenerdiges,
barrierearmes und somit altersgerechtes Objekt handelt.
Das Haus wurde 1991 erbaut und wird per Zentralheizung
beheizt, welche zeitnah ersetzt werden muss. Ansonsten ist die
Immobilie top gepflegt, es besteht keinerlei
Sanierungsrückstau.
Auch das dazugehörige gut eingewachsene Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit
mit ca. 850m² keine Wünsche für die freie Entfaltung offen. Ob Blumenstauden,
Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen, alle nur
erdenklichen Wünsche werden hier erfüllt.
Lästige abendliche Parkplatzsuche entfällt durch den zu dem Haus gehörigen
Carportstellplatz. Zudem befindet sich ein weiterer Stellplatz vor dem Carport, sowie
direkt an der Straße befindliche öffentliche Stellplätze für Gäste.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.10.2032
Endenergieverbrauch: 120.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Klasse: D

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Energieausweis

Baujahr	1991
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	120,6 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	22.10.2032
Energieeffizienzklasse	D
Baujahr lt. Energieausweis	1991

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Ausstattung

Lage Das Objekt liegt in Stein. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 120
angebunden. In näherer Umgebung finden Sie zwei Bäckereien, zwei Cafés, ein
Restaurant und einen Supermarkt. Auch zwei Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio
und ein Museum sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere
Schulen und Kindergärten. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus ein Kino. Eine gute
medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Sonstiges

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Jan-Philipp Kiel
E-Mail: anfragen@kiel-immobilie.eu
Tel.: 0171 2919830
Mobil: 0171 2919830

Kontaktanfrage

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