Objektbeschreibung
Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit den Traum von
einem eigenen Hotel zu verwirklichen. Andere
Nutzungsmöglichkeiten sind durchaus denkbar wie z.B.
ein Jugendheim, Monteurswohnungen oder dergleichen.
Die Immobilie wurde im Jahr 1992 umfassend saniert
und zum Hotel umgebaut. Sie verfügt über 26 Zimmer
mit insgesamt aktuell 20 Betten.
Das Dachgeschoss wurde komplett ausgebaut und auf
den Hotelbetrieb ausgelegt. Weiterhin wurden die
Fenster erneuert, Giebel und Fassade gedämmt, zudem
wurde eine neue Heizung verbaut.
Insgesamt wurden 1,7 Millionen DM in die Umbau- und
Sanierungsarbeiten investiert.
Die Zimmer sind lichtdurchflutet, hell und freundlich
gestaltet. Die Umgebung ist durch viel Natur, Rasen,
Pferdekoppeln und Baumbestand geprägt.
Das Grundstück umfasst ca. 3000m². Optional bietet
sich die Möglichkeit weitere direkt anliegende größere
Grundstücksflächen von dem Hoteleigentümer zu
erwerben.
Die beigefügten Grundrisse dienen lediglich einer groben
Übersicht und stellen nicht die aktuelle Ist-Situation dar.
Die Zimmeraufteilung im Dachgeschoss wurde in Teilen
anders realisiert.
Im Erdgeschoss dienen die Büroräume 1,2 und 3 aktuell
als Eigentümerwohnung; der Empfangsbereich wurde zu
einer Küche umfunktioniert.
Im Kellerbereich wurde anstatt der eingezeichneten
Garage eine geräumige Küche mit hochwertigen
Hotelküchengeräten nebst Aufenthaltsraum
eingerichtet. Die Abstellräume 1 und 2 werden aktuell als
Wohnung genutzt.
Sanierungsrückstau besteht primär lediglich
kosmetischer Natur, Fassade und Holzverkleidung
sollten überarbeitet werden.
Gerne bieten wir Ihnen bei Interesse einen
Besichtigungstermin an um sich einen Überblick vor Ort
zu verschaffen.
Bei etwaigen Fragen stehen wir Ihnen gerne zur
Verfügung.
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Energieausweis
| Baujahr |
1965 |
| Zustand |
Gepflegt |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage
Grebin liegt in der sogenannten Holsteinischen Schweiz am
Grebiner See. Der Schierensee gehört ebenfalls zur
Gemeinde. Der Ortsteil Görnitz grenzt an den Schluensee.
Durch das Gemeindegebiet fließt die Schmarkau.
Zu Grebin gehören die Ortsteile Behl, Breitenstein,
Kakelsberg, Görnitz, Treufeld und das 1974 eingemeindete
Schönweide.
Grebin liegt 7 km nordöstlich von der Kreisstadt Plön und 6
km nordwestlich von der Gemeinde Malente. In der Nähe
verläuft die Bundesstraße 430.
Der Ort ist eines der nördlichsten Weinbaugebiete
Deutschlands, 2009 wurde ein Weinberg mit 5300
Rebstöcken angelegt.
Entfernungen zu den nächstgelegenen Städten:
Malente: 6 KM, Fahrtzeit 10 Minuten
Plön: 7 KM, Fahrtzeit 10 Minuten
Eutin: 14 KM, Fahrtzeit 20 Minuten
Preetz: 19 KM, Fahrtzeit 20 Minuten
Kiel: 35 KM, Fahrtzeit 35 Minuten
Lübeck: 60 KM, Fahrtzeit 60 Minuten
Sonstiges
