Objektbeschreibung
Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte, die 1996 erbaut wurde und sich über zwei Etagen erstreckt. Auf einem großzügigen Grundstück von 350 Quadratmetern erwarten Sie ein gepflegter Garten, eine einladende Terrasse und eine Gartenlaube, die ideal für entspannte Stunden im Freien sind.
Mit einer Wohnfläche von 118 Quadratmetern bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die insgesamt fünf Zimmer, der Flur, die Küche, eine Waschküche sowie das moderne Badezimmer laden zum Wohlfühlen ein. Das Tageslichtbad ist mit einer Regendusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort. Ein separates Gäste-WC sorgt für praktische Lösungen im Alltag.
Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt, wodurch eine ansprechende und pflegeleichte Atmosphäre entsteht. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast und wärmeisoliert, was zu einem angenehmen Wohnklima beiträgt. Eine 2022 installierte Gasheizung sowie eine Solaranlage für die Warmwasserbereitung machen das Haus besonders energieeffizient. Ein Kamin sorgt an kalten Tagen für zusätzliche Gemütlichkeit.
Das Haus wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und ist nach Absprache verfügbar.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 126.90 kWh/(m²*a)
